PGD – RONDILLA

En PGD-RONDILLA, nos dedicamos exclusivamente a la administración y gestión de Comunidades de Propietarios desde hace más de 30 años.

Ponemos a su disposición todas las herramientas necesarias que garanticen en todo momento el flujo de información entre su Comunidad y nuestra empresa. Nuestros servicios y asesoramiento cubren una amplia gama disciplinar que incluye colaboradores especialistas en campos como la arquitectura, la jurisprudencia, la economía, la eficiencia energética, o cualquier otro ámbito profesional que garantice la máxima rentabilidad de recursos comunitarios al menor costo posible.

Representación y mediación en cualquier asunto comunitario frente a terceros

Gestión Administrativa Contable

  • Desempeñar el cargo de Secretario-Administrador de conformidad con la normativa expresada en la Vigente Ley de Propiedad Horizontal.
  • Confección del Presupuesto Anual de Ingresos y Gastos, así como su distribución por fincas independientes, según sus cuotas de participación.
  • Informe trimestral a todos los propietarios, sobre la situación económica de la Comunidad. 
  • Balance anual del ejercicio con cierre y distribución del mismo.
  • Cobro de los recibos a través de cualquier entidad bancaria previa su domiciliación. 
  • Control y gestión amistosa del cobro de los impagados.
administración contable
secretaria

Función de Secretaría

  • Confección y distribución de las convocatorias de Junta por indicación del Presidente, o de cualquier otro documento de interés para la Comunidad.
  • Asistencia a las juntas en calidad de Secretario y asesor en todo lo concerniente a la interpretación de la Ley de Propiedad Horizontal, así como de la normativa de régimen interno o estatutos, levantando acta de los acuerdos adoptados, notificando los mismos a través de la difusión del acta.
  • Custodia de la documentación de la Comunidad.
  • Emisión de certificados de acuerdo con la normativa vigente.

Oficina Virtual

  • Acceso privado en nuestra web al estado de cuentas, actas, reglamentos de régimen interno, proveedores y toda clase de datos comunitarios.
  • Para garantizar la confidencialidad de estos datos, cada Comunidad de Propietarios, tiene un nombre de usuario y una contraseña que le permitirá ver sólo y exclusivamente aquellas cuestiones referentes a su Comunidad.
  • Además, ponemos a su disposición un espacio reservado para que ustedes puedan notificar en cualquier momento, cualquier día de la semana, todas aquellas cuestiones que consideren oportunas.
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Gestión de Proveedores

  • Petición de presupuestos.
  • Estudio de propuestas de mantenimiento.
  • Negociación de precios y descuentos especiales.

Gestión económica y financiera

  • Optimización de los recursos de tesorería.
  • Negociación de plazos de pago.
  • Negociación financiaciones de obras.
  • Negociación de condiciones bancarias especiales.
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Gestión del Personal

  • Confección de Nóminas y seguros sociales
  • Gestión administrativa de altas y bajas laborales del personal comunitario.

Asesoramiento Jurídico

  • Asesoramiento en asuntos de carácter jurídico en los que esté implicada la Comunidad.
  • Redacción de estatutos y reglamentos de régimen interno.
  • Asesoría en temas inmobiliarios.
  • Análisis de la situación documental del patrimonio.
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Otras Gestiones

  • Ejecutar los acuerdos tomados por la Comunidad en las diferentes Juntas.
  • Confección de los recibos periódicos que se establezcan.
  • Servicio contable diligente y claro.
  • Asistencia y acompañamiento a los miembros de la Junta de Gobierno para cuantos asuntos sean requeridos.
  • Atención y asesoramiento a todos aquellos comuneros que lo soliciten.
  • Control de los servicios comunitarios, en aras de obtener el mejor funcionamiento posible.
  • Visitas extraordinarias al inmueble, de carácter urgente, por asuntos graves.
  • Comparecencia ante los Organismos Públicos para la realización de cualquier gestión relacionada con la Comunidad.

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